第270章 【衣锦还乡】

　　下午13:45。

　　法务张成远和一位三十多岁的帅气青年快步走入唐程文化。

　　一路上不时有认识张成远的人和他点头打着招呼。

　　总裁办公室。

　　唐颂站起身迎了上去。

　　“您好唐总，这位就是我的同事林景律师！”张成远快走几步，脸上带着热情的笑容。

　　林景连忙弯腰道：“唐总您好。”

　　“林律师你好，二位请坐吧。”唐颂嘴角带着和煦的浅笑，将他们引入休息区。

　　三人相互寒暄几句。

　　林景从公文包里抽出一个厚厚的文件袋。

　　“唐总，我们联合安家地产的多名房地产经纪人，对整个月城大厦做了详尽的调研。

　　这里有该大厦的质量和状况报告，以及其历史事故和潜在的风险因素。

　　同时也对办公楼内的设施，如排污系统、消防系统和紧急呼叫系统等进行了检查、整改。”

　　林景从中抽出一份文件放到唐颂跟前，“这是《房地产买卖合同》，包括购买价格、付款方式、交付日期、所有权转移条件和其他相关条款。”

　　“这是新的《房地产证》、楼款发票，税费已经缴纳。”

　　“卖方已付清物业管理、水电、垃圾收集费、设备维护费等各项附加费用，这是费用结清证明。”

　　“还有就是物业，目前还未签署新的《物业托管合同》，如果您有意更换物业服务公司，我这边可以立刻安排对外招标，做好交接准备。”

　　唐颂接过，简单看了看，点头表示明白。

　　毕竟是唐金律师事务所联合安家地产共同完成的交易，他非常信任。

　　“物业公司暂时先不换了。”

　　唐颂在这里工作过一段时间，对这里的物业还算满意。

　　虽然有时候会出一些小差错，不过整体服务很不错，员工态度很好。

　　张成远适时提醒道：“唐总，那我们一起去趟二楼的物业公司，带您认识一下他们的管理层，那边也有一些需要向您汇报的内容。”

　　“走吧。”唐颂站起身，系上藏蓝色西装纽扣，带头朝门外走去。

　　两位律师连忙跟上。

　　……

　　月城大厦二楼，聚诚物业服务有限公司。

　　物业经理李宇杰和几位高层领导正在会议室内焦急等待着。

　　他不时看看时间，脸上带着肃穆和紧张。

　　自从得知大厦更换了新主人后，这些天他们始终处在胶着的状态。

　　整个聚诚物业公司都是为这栋写字楼服务的。

　　一旦这位新业主提出更换物业，他们基本可以原地解散了。

　　“咚咚咚——”会议室的门被敲响。

　　行政部的员工推开大门，低声道：“李总，来了！”

　　刹那间，椅子发出一阵整齐的响声，所有人都站起身来。

　　过了片刻，三道身影走入进来。

　　最显眼的是为首的年轻人，二十出头的年纪，身姿昂扬，体态出众。

　　穿着藏蓝色西装、白衬衫，整个人帅的过分。

　　在他身后，跟着两位他们见过的大律师。

　　所有人都意识到了那个年轻人的身份，目光中带着敬畏和紧张。

　　林景连忙为在做的众人介绍道：“这位就是月城大厦的新业主，唐颂，唐总，同时也是大厦30层唐程文化的总裁。”

　　接着指了指边上一位40多岁面容肃穆的中年人道：“这位是聚诚物业的李宇杰，李经理。”

　　李宇杰热情的上前和唐颂握了握手，“欢迎唐总前来指导我们工作，快坐快坐！”

　　唐颂在会议室的主位坐下，其他人这才跟着坐了下来。

　　被一群比自己大很多的陌生人，同时用敬畏的目光看着他。

　　心里还是稍微有些古怪。

　　有一点点不适应、一丝丝紧张。

　　收敛起心神，唐颂表面不动声色，淡淡开口：“李经理，你来介绍一下大厦运营的情况吧。”

　　李宇杰“咳咳”两声，缓解心头的紧张，毕竟眼前这位可是手握他们公司生死的人。

　　他递过去一份整理好的物业资料，诚恳说道：“月城大厦建筑面积7万4千平，共有37层，其中地上35层……

　　办公楼出租率90%，月租金589万元，我们物业公司按照季度收取租金，每季度1767万元。

　　根据合同规定，归属于您的第一笔租金是2022年第四季度10,11,12月。

　　我们在缴纳完对应的税费后，会按时打入您的账户。”

　　介绍完最重要的租金，李宇杰心头有些不安。

　　担心这位新业主会不会提出降低物业费，同时也暗暗琢磨着合理的措辞。

　　唐颂简单看过手上的文件后，点点头，笑道：“没问题。”

　　“呼——”一片压抑的呼声响起。

　　所有人脸上露出振奋的神色。

　　过关了！

　　这位新业主看起来并没有更换物业的打算。

　　“张主管，你来介绍一下你们部门的工作情况。”

　　工程部主管张冠铭是在场所有人里年龄最大的，50岁左右年纪，看起来很老实，头上有不少白头发。

　　他连忙站起身，有些紧张道：“我们每日都会对楼宇内的设施设备、管道线路等的维修、保养和管理，确保设施正常运转。

　　同时制定了严格的安全管理制度，加强防火……”

　　接下来，财务部、人力资源部、安保部等部门的主管依次起身。

　　将整栋写字楼的设施管理、卫生管理、客户关系、员工等做了详尽的汇报。

　　整个会议进行了将近两个小时。

　　毕竟是涉及到一栋价值7个亿的甲级写字楼，是他手上除了公页科技外，最值钱的一处产业。

　　唐颂对此保持了充足的耐心。

　　最后在一众物业领导的迎送下，三人返回30层的办公室内。

　　林景适时提醒道：“唐总，标点传媒的股权已经完成变更，身为绝对的大股东，您需要尽快接管这家公司。

　　经过静悟资本的友好协商，您已顺利当选董事长。

　　等您彻底接管标点传媒，之前取消合作的几位大客户才会重新和公司签订销售合同。”

　　唐颂沉默的点点头。

　　那是他毕业后的第一份工作。

　　也是从那里被裁员后，他在游戏中的资产才梦想成真，来到了现实世界。

　　对于这家公司，他的内心显然并不如表面那般平静。

　　正在这时，熟悉的系统提示音响起。

　　“叮~，你触发了新任务【衣锦还乡】，请前往任务中心查看。”

　　【任务内容：曾经的标点传媒承载了他对未来的期盼，也给你带来过巨大的挫败感，再次回到熟悉的地方，你的心中又何尝没有衣锦还乡的念头呢？保持自己的格调、气场，让曾经的同事对你如今的成就产生震惊情绪。】

　　【任务奖励：震惊礼包*1】

　　【注：礼包大小跟震惊值高低有关】

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