第31章 二十倍的变现

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那对中年夫妇呆了。
张景山跟李长风也傻眼了。
什么情况？
交不起学费？
这．
区区学费才多少钱啊？
“抱歉，周园长，您说的对，的确是我们当父母不该，悠悠她妈可能是真的拮据，而她因为跟我闹矛盾的原因，就没跟我说这些，导致我不知道！周园长您看这样行不，我回头跟您去料理好学费，然后你通知悠悠她妈，让她把悠悠带回紫荆幼儿园，您看可以吗？”叶辰急忙道。
这事，他是的确不知道。
不过就算知道，之前的他也不会过问也不会搭理啊。
毕竟是那种半死不活的酗酒嗜赌状态，他眼里除了酒跟赌之外，压根就没有其他的了。
现在听周晓岚这么一说，他内心又是泛起了无尽的愧疚跟自责。
这次，是愧于悠悠，是自责于悠悠。
因为若不是周晓岚这么一说，他完全不知道，哪怕是前世活到八十九岁，都不知道还有这么一段发生在悠悠身上的过往。
听到叶辰如此诚恳的自责态度，以及跟去年六一时判若两人的姿态。
周晓岚有点恍惚。
她甚至都做好了面对叶辰发飙的准备，甚至都准备好跟叶辰大吵一架了。
没想到对方却是这么好说话？
“夫妻之间闹点矛盾这不是很正常的事吗？可你见过有多少闹矛盾的夫妻会拿孩子的教育跟成长来儿戏？”周晓岚的语气缓了下来。
“是，是，是，周园长说的没错！”叶辰连连应声。
“我也得跟您说句抱歉，是我孟浪了，是我刚才控制不住情绪，您别往心里去！”周晓岚道。
“周园长言重了，是我该感谢周园长为悠悠着想的心意。”
叶辰道，“回头还麻烦周园长抽空跟我去交一趟学费，可以吗？”
“这没问题，我这次也是闲着陪朋友出来的，随时都能抽空回去，等您忙完了再找我吧！”周晓岚道。
本以为周晓岚是要自己买房子，那样的话自己也许会把手中的定金认购书低价转让给她。
但听到不是她自己买房后，叶辰也觉得没必要提定金订购书了。
互加微信留下手机号码后。
叶辰这才继续前往售楼部。
“叶先生，我有朋友能联系上那些贵族幼儿园，你要是需要的话，我可以把悠悠转进去的！”一边走着，李长风一边道。
“不必了！人得有自知之明，咱现在还没到贵族的条件，冷不丁地把孩子放进那些贵族学校，不见得是件什么好事，万一孩子在里头遭欺负遭凌辱，落个自卑阴影什么的，补救起来就麻烦了！”叶辰摇头道。
李长风尴尬地点了点头，不可否认叶辰说的的确在理。
售楼部。
当叶辰走进去后。
马上就锁定了里头忙得不可开交的许同。
“许经理，忙着呢啊！”叶辰笑道。
“啊，叶，叶先生，是你啊！”
一见到叶辰跟张景山，许同整个人立即不好了。
三天前，这俩人用二十万定了两套房子。
谁他妈能想到短短三天后，政府出台的文件一下子让金鳞府成了最热门最抢手最黄金的楼盘啊！
本来定就定吧，正常来说他们开发商方面只要赔个双倍定金啥的，也就能了事了。
奈何当时在开盘冷清无人问津的情况下，跟对方签下了一系列的定性协议。
这么一来，完全无法更改了。
本来能卖四五万一平方的房子，在这俩人身上，只能卖个两三万的了。
一来一回，四套房子，至少得损失一千二百万。
“许经理，我之前定的那两套房子，现在盘价多少了？”叶辰笑问。
“四，四万八！”许同一脸猪肝色地咬牙道。
“哦，四万八，根据咱们订购书上的协议，超过八千的部分按五折，那就是两万，加上原定的八千，就是两万八一平方吧！”叶辰道。
对于四万八，他也有点意外。
因为前世盛传的是暴涨五倍，他当时也没仔细去打听详细的价格。
看来因为是楼王的原因，所以涨了六倍了。
不过这样也好，那十万定金的要价，能抬高了。
“嗯！”许同不情愿地嗯了一声。
叶辰笑笑。
转头看向那对中年夫妇，“先生女士，这份定金认购书，两百万，如何？”
两百万…
许同瞪大了双眼。
这特么
十万定金认购下来，二百万出手？
三天时间暴涨二十倍？
黑，这比开发商还黑啊！
“什么？两百万？十万的定金认购书你要以两百万转让出去？这是不是有点狮子大开口了？”中年人表情陡变地呼声起来。
他觉得顶多就五六十万，撑死了就一百万。
这一上来还开口两百万了？
“狮子大开口？四万八一平方的房子，拿这份认购书去，两万八就能入手！本来需要将近七百万的总价，让你四百万就拿下，我管你要两百万转让费，很过分？四百万的房价加上两百万转让费，也就六百万而已，不仅让你免去了还不知能不能中的摇号以及摇到那些鸡肋房源，还少花了近百万，你管这叫狮子大开口？”
虽然知道这是人之常情的下意识反应，但叶辰还是装出了一副表情阴沉的样子来。
一开始以为盘价可能就三四万，所以叶辰想着手上的认购书卖个一百万就差不多了。
当下得知房价四万八，所以要价两百万，一点都不为过。
被叶辰这么一说。
中年人愣住。
“如果你嫌贵的话，那继续去排队吧，总有人不觉得贵，总有人会觉得有赚的！”叶辰道。
“不，叶先生，你别听他的，不贵不贵，一点都不贵，两百万是吗，我要，我要了！这事我能做主，你手上不是有两套吗？两套我都要了，四百万，我给你四百万，你把这两份定金认购书转到咱们名下！”
在中年男人怔住之余，他边上的妇人便急促起来，似是生怕叶辰变卦了。
两套，算上叶辰的四百万转让费，总共就一千二百万，但那两套房子的实际价格在当下就能去到一千四百万了，还别说这种火爆抢手的房源情况下，一旦出现一房难求，价值更不止一千四百万啊！
“亏你还做了半辈子生意，你连这点账都算不明白吗？”贵妇人不满地冲着丈夫又是一顿低斥。
叶辰对此不以为意。
含笑点头应下了贵妇人。
“许经理，还麻烦你帮咱们走一下转让程序！”叶辰看向许同。
“好，这边请！”
表情复杂地看了一眼叶辰后，许同无法拒绝地带起了路来。
二十万，三天时间就变成了四百万。
这，这绝对是炒房界的前无古人了啊！