第 11 章

第二天一大早，李苗儿和王春树苏玉叶就骑着小三轮出发了。
看着骑得哼哧哈哧，都快冒热气的王春树，李苗儿忍不住感慨年轻真好。旁边的苏玉叶也是一脸开心完全看不出来冷。只有李苗儿，缩手缩脚的挨着苏玉叶，也没说多冷，但就是怎么都感觉凉飕飕的，总觉得需要再来一条秋裤。
李苗儿从原身的记忆里，并没看过几次市里的景象。眼前处处年代感的街景，让李苗儿更真实的意识到自己来到了80年代，一个巨龙再次起步腾飞的年代，而接下来二十年甚至三十年，真的处处是机会。虽然自己在这个年代已经不再年轻，但也完全大有可为，夕阳红那也是红，人六七十四才混到领导地位的不也大把大把，我这五十多岁再走上人生巅峰那不也是问题不大
“妈，到了。”
王春树的声音打断了李苗儿的思绪。
李苗儿：“嗯，扶我一把。”
唉，下个目标，还是搞个小汽车，这三轮对老人家太不友好了。虽然五六十岁的人身姿矫健的人多得是，但李苗儿显然不在此列，不管上辈子还是这辈子都十分缺乏运动，嗯，这辈子营养还一般般。
“陈叔。”
王春树熟练的上去敲门。
“来啦。”
陈叔很快就出来了，“是你们啊，你们做好决定了？”
王春来：“不是，今天我妈也来看看。”
陈叔把目光投向李苗儿：“大妹子，你是想把昨天四套房都去看看吗？”
“陈，陈大哥，”
李苗儿露出一个礼貌而不是尴尬的微笑，这大妹子真是个新奇的称呼：“那当然不是，哪能辛苦你再跑一趟呢，昨天他们也已经和我大概说了几套房的情况。我今天来是对房子的情况想具体问问，昨天这两孩子一下子看太多房，很多细节没注意到。不知道方不方便去你院里坐一会儿，和你详细聊聊？”
“那当然，进来吧。”
陈叔想着这是能主事儿的来了，“我这手里的每一套房我都了如指掌，有什么问题大妹子你尽管问。”
“诶。”
李苗儿几人跟着陈叔进了院子。
陈叔：“你们这是对哪套房子有疑问呢。”
李苗儿：“都有想问的，我们一套一套来。第一套房，就那个据说要塌了的。那套房除了租还卖吗？如果租房的话，住进去把房子翻修了，那是怎么算呢？如果前脚把房子弄好了，后脚被赶出来了，这上哪说理去。”
陈叔挑了挑眉：“那套房确实卖，房主也更偏向于把它卖了。如果你打算租第一套房，我这还是更建议你直接把它买下来。毕竟真住进去修好了房子，这房子就比较好卖了不是吗？到时候这房子被卖出去了，你们总不能把修好的房子又拆了吧。最好的结果就是拿着违约金和一些补偿金重新租房。”
“既然能修，自然就能拆，这都不算事儿。”
李苗儿和善一笑。“所以第一套房卖价是多少呢，房主因为什么想卖房呢，听你这意思房主还挺着急。”
挺能抓重点的，陈叔心里想着，而且还不是吃亏的主。“房主是当年平反回来的，房子收到手里就比较旧了。他收回来三处房子，这几年也没住这套，长时间不住人，所以这房子整体看着跟快塌了似的。昨天没进去看看，主要是窗户门啥的都坏了，杂草丛生，其实这房子的主体还是好的。房主的亲人也基本都不在了，他手里没啥钱，所以想把这房子卖了，去南边闯闯。卖价200，你真想要可以给你压到180左右。”
“这样啊，”
李苗儿表明知道了，“那第三套呢，就那个巷子里的房子，那套也是卖的吗？房主又是什么情况呢？”
“那套不卖。那是那户人家里的儿子厂里分了房，老人就跟着去住楼房了，所以这房子空出来了。但这房子是人家的祖产，虽然现在不住了，也没打算卖。”
陈叔果然每套房子背后的故事都一清二楚。“怎么，你们这是不想租想直接买了？”
李苗儿：“是的，陈大哥你手里有没有打算卖的房，房子大一点，至少五间房。”
“这倒还真没有。”
陈叔想了想说道，“这卖房的本来就不算多，更别说这么大的房子了。”
“那麻烦大哥你帮着留意着，有合适的一定联系我们。”
李苗儿也不心急。
“那一定。”
对上门的生意陈叔来者不拒，但心里也忍不住嘀咕看来昨天的几套是做不成生意了。
李苗儿：“这第三套房是按年租，每月租金8元对吧。我们租一年，可以直接交一年房租，就是这价格是不是要优惠点，就80吧。”
陈叔还没来得及惊喜这反转，就被李苗儿砍价的方式给噎住了：“大妹子，你这一口气就抹了两个月的房租，这下手太狠了。不过你要真一口气交一年房租，给你摸个零，90，你看怎么样。”
李苗儿：“88吧，你发我也发，这多吉利。”
陈叔苦笑：“我还是第一次见你这么会砍价的。行，我去和房主说一说，问题不大。”
“那就多谢老哥了。”
李苗儿想这还是下手太轻了，答应得这么快。“然后第一套房，我也打算买了。”
王春树和苏玉叶还没从李苗儿如此快的定下房子中回过神来，又被这句话给惊得瞪大了眼。
王春树拉拉李苗儿：“妈。”
“妈，那房子真的很破。”
苏玉叶补充道。
陈叔的苦笑脸马上转晴，这房子砸手里很久了，无视旁边两人的不赞同，直接对李苗儿说道：“那大妹子你打算出什么价呢？”
“没事儿，我自有打算。”
李苗儿先安抚了下王春树和苏玉叶，然后开始挑刺：“那房子按你所说的门窗什么的都坏了，那就别说房子主体还行了，早就潮湿得不知道怎么样了，而且估计里面都是鼠蚁蛇虫。这房子是肯定需要重建的，我们不仅得费力气把房子给拆了，之后还得出钱去买砖买木头请工人修房。所以100，你看卖不卖吧。”
“嘶，”
这大妹子砍价怎么一次比一次狠，陈叔感觉有点招架不住，“大妹子，真不是我不给你便宜，你这价格太离谱了，这房子本来开价就很低了。你看那第三套房要是卖，少说得六七百。这个160真的是我能压到的最低价了，这也是房主着急卖才能有这个价。”
李苗儿：“那这套房能和第三套比吗？位置比别人偏，房子比别人破，不只是破，可以说是就没房子，只剩个地基有点用。这再比比我觉得100我都给多了。”
陈叔：“”
陈叔：“大妹子，这100真不行，你再加点，真卖不了。”
李苗儿：“那你说多少行，也别说160了，你落个实在价。”
陈叔：“150，看你是真心想买，150是房主的底价了。”
李苗儿：“110，我加一口。你也别说什么底价不底价了，底价都是希望能卖到的高价。”
陈叔深吸一口气：“大妹子你要不等等其他房，这个确实卖不了。”
“120，最后一口，差不多了，这房除了我还有人说过想买吗？肯定没有吧，你这不卖就砸手里了。”
李苗儿说着又加了一句：“我再单独给你5元的中介费。”
陈叔这次也是真的连苦笑都快笑不出来了：“130，这事儿我可以试着去给你争取一下，行不行我也不确定。”
王春树：“”
哇，还能这样！
？
苏玉叶：“”
哇，这也能行！
？
李苗儿看着满脸无奈的陈叔，心里终于舒服了，这个价砍得才对嘛：“行，那就辛苦老哥了。刚刚说好单独给你的还是给你。那着什么时候能有结果，还有刚刚租的那套房子什么时候可以签合约。”
陈叔：“我们可以先去找租房的签合同，然后再去找到卖房的房主。真的，这房主不一定能同意卖，只能说尽量帮你谈。你们就跟着一起来吧，如果房主同意卖了，我们就直接去房管所办手续。”
“行，就按你说的来。”
李苗儿点点头。
三人跟着陈叔先去到了第三套房门口。“你们在这等等，我去喊房主过来。”
陈叔交代一声就去喊人了。
“妈，你为什么要买那个第一套房啊？”
苏玉叶也总算找到了机会可以问问题了。
王春树也是一脸好奇。
李苗儿：“我打算把第一套房改成仓库。你看这房子，只放布头之类的还好放，但如果放收上来的农产品，尤其是鸡鸭之类的，那是又乱又脏又引人注目。以后规模做大了，可能放都放不下。而且这房子进出确实不够方便。第一套房位于城市边缘，来城里或者去乡下都方便，位置偏僻也不会打扰到人，或者引起别人的过分关注，做仓库那简直是上上之选。而且仓库也不像房子，需要修那么精细，这修起来也方便，怎么看都很合适。”
王春树和苏玉叶恍然大悟：“哦。”
王春树：“这样确实会方便很多。”
“妈，你好厉害。”
苏玉叶满脸佩服，“你刚刚讲价也好厉害。”
李苗儿摆摆手：“你们以后卖东西卖多了，会练出来的。”
“对了，刚刚忘记问第二套房了。”
苏玉叶突然想起来，刚刚听砍价听得太入神把这茬给忘了。
李苗儿：“一会儿找机会问呗，人在那又跑不掉。”